Goranzko alokairuak

Alokairuaren merkatuak garestitze handia izan du azken urteetan. Arrazoiak askorengatik. Alde batetik, immigrazio handiak gora egin du alokairuen eskarian, eta zailtasunez alokatzen ziren higiezinen mota handi bat, normaltasunarekin alokatzen da. Eragin horrek hiri erdian dauden higiezinen prezioa bultzatatu du modu geldiezin batean.

Eskaintza urria da, azken urteetan sartutako legeak oso bermatzaileak dira maizterrekin, baita ez-ordaintzeekin ere, eta, horren ondorioz, jabeek ez dute interes handiegirik beren higiezinak alokatzeko, nahiz eta beharra ekonomikoak dauzkaten.

Egoera horren aurrean, batez besteko prezioa 14,14 eurokoa izan zen uztaila eta iraila bitartean (+%7,8). Lau foru-lurraldeetatik, Gipuzkoak izan zuen hazkunderik handiena ( % 10,1), Bizkaiak ( % 7,9) 14,35 euroko metro eta Arabak ( % 7,4). Nafarroan, alokairua batez beste, % 12,2 garestitu da. Iruña %28 garestitu da bist urtetan eta Tuteran % 42.

Errenten gorakada ez da foru-lurraldeena bakarrik. Joera goranzkoa izango dela uste da.

Adituen ustez, neurri batzuekin berandu iritsiko da, eta gune tentsionatuak sortzeak ez du ekarriko alokairuko etxebizitzaren prezioa jaistea, ez, eskari handia mantentzen den bitartean.